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MAISON AVEC VUE DOMINANTE
237 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.57 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a 36 ca
RARE !!! MAISON DE VILLE LUMINEUSE ET TRAVERSANTE AVEC 1 236 m² de terrain avec vue dominante + garage+ annexes + cave.
Surface habitable 97.57 m².
Comprenant au 1er étage :
Un séjour/salon de 28 m² donnant sur terrasse avec vue dominante et dégagée, une cuisine, un bureau de 14 m², un wc indépendant avec lave main.
Au 2e étage : 3 chambres spacieuses dont une 15 m², salle d'eau, wc, placads, balcon 11 m².
Garage 29 m² + Cave 23 m² + une pièce sous la terrasse de 10 m² environ + 14 m² d'abris de jardin.
Chauffage gaz de ville + poêle.
Climatisation dans le séjour.
Toiture refaite en 2006.
Menuiseries changées de 2024.
Proximité à pied gare, supermarché, bus, et toutes les commodités,
Grande facilité de stationnement pour les visiteurs
Surface habitable 97.57 m².
Comprenant au 1er étage :
Un séjour/salon de 28 m² donnant sur terrasse avec vue dominante et dégagée, une cuisine, un bureau de 14 m², un wc indépendant avec lave main.
Au 2e étage : 3 chambres spacieuses dont une 15 m², salle d'eau, wc, placads, balcon 11 m².
Garage 29 m² + Cave 23 m² + une pièce sous la terrasse de 10 m² environ + 14 m² d'abris de jardin.
Chauffage gaz de ville + poêle.
Climatisation dans le séjour.
Toiture refaite en 2006.
Menuiseries changées de 2024.
Proximité à pied gare, supermarché, bus, et toutes les commodités,
Grande facilité de stationnement pour les visiteurs
Les points forts du bien
- LUMINEUX, 3 CHAMBRES SPACIEUSES, GRAND TERRAIN, VUE DEGAGEE ET DOMINANTE
- ACCES A PIED GARE, COMMERCES, ECOLES, BUS, CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- RéférenceVM1251
Détail des pièces
- BUREAU14.50 m²
- DEGAGEMENT1 m²
- CUISINE3.32 m²
- WC1.60 m²
- SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC VUE27.80 m²
- DEGAGEMENT1.50 m²
- CHAMBRE 111.80 m²
- PLACARD DANS LA CHAMBRE1.60 m²
- WC1.70 m²
- CHAMBRE 211.50 m²
- PLACARD1.75 m²
- CHAMBRE 315 m²
- SALLE D EAU4.50 m²
- LOCAL SOUS LA TERRASSE9.90 m²
- GARAGE29 m²
- CAVE23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 4202 2017 000 015 813 • RCP 127 128 662
Carte T 4202 2017 000 015 813 • RCP 127 128 662
