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Maison à vendre, 7 pièces - Lentilly
777 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a
En Exclusivité sur la commune de Lentilly,
Venez découvrir cette belle maison individuelle de type 7 de 140 m² habitables sur une parcelle piscinable de 1100 m².
A seulement 20 min de Lyon, située proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles.
Cette maison se compose comme suit:
L'extérieur avec son jardin ainsi que sa terrasse laissent place à de bons moments à partager en famille ou entre amis.
Côté technique:
Chauffage électrique et bois.
Taxe foncière: 1500€/an
Climatisation réversible au dernier étage
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélie FRAPPAT au 06.17.74.62.42.
Venez découvrir cette belle maison individuelle de type 7 de 140 m² habitables sur une parcelle piscinable de 1100 m².
A seulement 20 min de Lyon, située proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles.
Cette maison se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez son grand séjour de 40m² lumineux et chaleureux, donnant accès à sa terrasse de 120m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également sa buanderie donnant accès à son garage double de 38m².
- A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire rénovée avec goût et un WC indépendant.
- Au dernier étage deux grandes chambres en enfilade idéal pour de jeunes adolescents.
- Son sous-sol vous amènera à 3 pièces, dont une belle cave.
L'extérieur avec son jardin ainsi que sa terrasse laissent place à de bons moments à partager en famille ou entre amis.
Côté technique:
Chauffage électrique et bois.
Taxe foncière: 1500€/an
Climatisation réversible au dernier étage
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélie FRAPPAT au 06.17.74.62.42.
Les points forts du bien
- Secteur
- Calme
- Lumineuse
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle et fermette sur partie chambres
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceVM910
Détail des pièces
- Entrée 6.50 m²
- Séjour40.10 m²
- Cuisine10.26 m²
- Buanderie7.32 m²
- Chambre 1 11.33 m²
- Chambre 214.50 m²
- Chambre 39.50 m²
- Salle de bain6.27 m²
- W.C1.56 m²
- Dégagement + rangements4.70 m²
- Chambre 413.20 m²
- Chambre 513.38 m²
- Garage38.72 m²
- Salle d'eau1.75 m²
- cave 133 m²
- cave 28.10 m²
- Dégagement3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
