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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Décines-Charpieu 69150
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Décines-Charpieu 69150

598 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 55 ca
Maison individuelle type 7 de 180m²
 
Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle de 1988 d'une superficie de 180m² habitables avec un sous-sol complet, au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 655m² close et arborée d'arbres fruitiers.

Idéalement située proche de toutes commodités  à 20 min de Lyon centre à 8 min rocade EST, 5 min à pied des écoles et du tramway T3.

Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse repeinte récemment avec son plafond cathédrale . Vous serez séduit par ses volumes et sa cuisine équipée attenante offrant un accès à une grande terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la piscine de 9m/4m.

L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards muraux ,d'un WC indépendant ,d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un accès au sous-sol.

A l'étage vous trouverez trois chambres climatisées de 17 m²  chacune avec dressing et coin douche + vasque , d'un WC indépendant et de nombreux rangements .

La maison possède  un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Huisseries en  aluminium.
Volets  électriques sur l'ensemble des baies vitrées . Tableau électrique neuf .
Toiture entièrement reprise en 2021.
Porte de garage électrique ,portail électrique ,une cave au sous-sol, un puit et une alarme.

Taxe foncière 2400 €.
 
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ,n'hésitez pas à contacter :  

              Amandine Durbano au 06 68 73 67 21




Les points forts du bien

  • au calme
  • fort potentiel
  • volume
  • idéalement située
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    9/4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    entèriement reprise en 2021
  • Localisation
    Décines-Charpieu 69150
  • Référence
    VM634

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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