Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Priest 69800
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491 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 84 ca
Maison de 2015 avec 4 chambres, 130 m² environ avec garage sur une parcelle de 484 m².

A proximité immédiate de toutes commodités, impossible de rester insensible à cette maison familiale qui allie achat de cœur et achat de raison (très faibles coûts de fonctionnement).
L'entrée et ses placards muraux mènent à la belle cuisine ouverte équipée et son salon/ salle à manger climatisé et décoré avec goût, la grande buanderie donne accès au garage.

L'escalier carrelé  permet d'accéder à la partie nuit et ses 4 chambres: La suite parentale avec sa douche privative et son dressing ainsi que ses trois belles chambres lumineuses et toutes climatisées. Enfin, la grande salle de bain et un toilette suspendu.

L'extérieur de la maison propose plusieurs espaces: une grande partie au Sud, la terrasse à l'Ouest et le coin détente au Nord, indispensable pour les chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermo-dynamique. L'installation de panneaux solaires permet une économie substantielle d'énergie à deux niveaux:

- la revente de l'électricité générée (environ 1 500 € / an)
- une partie d'autoconsommation

A découvrir au plus vite grâce à notre visite virtuelle ou sur place avec votre agent immobilier!

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (Esplanade des Arts) à quelques pas de la maison.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Scenario à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Le marché Place Salengro anime les environs.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Gaz, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Priest 69800
  • Référence
    VM966

Détail des pièces

  • CUISINE
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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