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Maison à vendre, 6 pièces - Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
Maison contemporaine T5 de 2025 – 160 m² habitables avec dépendance T2, piscine et garage sur terrain de 450 m².
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un lotissement calme. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose des prestations de qualité et des espaces généreux, idéaux pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall doté d'un grand placard coulissant aménagé avec penderie et rangements à chaussures. Ce niveau comprend également un WC suspendu avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 2,50 m².
Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 73 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un accès direct à une vaste terrasse en bois de 100 m² et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes électrique ainsi qu'un accès privatif à une terrasse de 13 m².
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, équipées de dressings et de parquet stratifié. Vous y trouverez également un WC suspendu indépendant avec fenêtre ainsi qu'une salle de bains de 8,20 m² comprenant une douche avec receveur, une baignoire, un grand meuble vasque, un sèche-serviettes électrique et une fenêtre.
Un garage d'environ 16 m² avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine de 7 x 3,5 m au chlore avec filtration sables, agrémentée d'une fontaine à rideau d'eau, d'un espace barbecue ainsi que d'un abri vélos.
Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée avec fenêtres oscillo-battantes, de menuiseries PVC double vitrage à l'étage, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres.
Atout rare : une dépendance T2 indépendante de 24 m² habitables avec sa terrasse privative de 13 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec douche, WC suspendu et meuble vasque. Également équipée d'une climatisation, cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Une propriété clé en main, aux prestations soignées et sans travaux à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un lotissement calme. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose des prestations de qualité et des espaces généreux, idéaux pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall doté d'un grand placard coulissant aménagé avec penderie et rangements à chaussures. Ce niveau comprend également un WC suspendu avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 2,50 m².
Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 73 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un accès direct à une vaste terrasse en bois de 100 m² et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes électrique ainsi qu'un accès privatif à une terrasse de 13 m².
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, équipées de dressings et de parquet stratifié. Vous y trouverez également un WC suspendu indépendant avec fenêtre ainsi qu'une salle de bains de 8,20 m² comprenant une douche avec receveur, une baignoire, un grand meuble vasque, un sèche-serviettes électrique et une fenêtre.
Un garage d'environ 16 m² avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine de 7 x 3,5 m au chlore avec filtration sables, agrémentée d'une fontaine à rideau d'eau, d'un espace barbecue ainsi que d'un abri vélos.
Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, de menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée avec fenêtres oscillo-battantes, de menuiseries PVC double vitrage à l'étage, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres.
Atout rare : une dépendance T2 indépendante de 24 m² habitables avec sa terrasse privative de 13 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec douche, WC suspendu et meuble vasque. Également équipée d'une climatisation, cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Une propriété clé en main, aux prestations soignées et sans travaux à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour73 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSainte-Croix-de-Quintillargues 34270
- RéférenceVM1256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 81410296800033 • RCP n°127 128 662
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 81410296800033 • RCP n°127 128 662
