Local commercial 25 m² loué – 6,75 % de rentabilité brute – Meyzieu centre

À vendre local commercial de 25 m² situé au 11 rue Louis Saulnier à Meyzieu en plein centre-ville dans une rue passante et dynamique.
Le local est vendu loué avec un bail commercial en cours offrant ainsi une sécurité locative immédiate pour l'acquéreur
Il est actuellement occupé par un salon de coiffure en activité depuis 2012.
Le loyer est fixé à 450 € par mois soit 5400 € de revenus locatifs annuels.
Le prix de vente est de 80000 € ce qui permet de bénéficier d’une rentabilité annuelle brute de 6,75 %.
Ce bien représente une opportunité d’investissement idéale pour un premier achat ou pour compléter un patrimoine immobilier
Faibles charges et facilité de gestion grâce à sa petite surface et à son bon emplacement
Dossier complet bail et informations complémentaires disponibles sur demande
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Pour les commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, plusieurs crèches, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, le tramway T3 arrêt "Meyzieu Gare", vous trouverez également plusieurs maternelles, plusieurs écoles élémentaires et un parc et jardin.