Appartement à vendre, 4 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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295 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION SUR LE SECTEUR DE LA TASE
T4 - 90 M2 UTILE.
RESIDENCE DE 2014 EN PARFAIT ETAT

Vous cherchez votre appartement sur la commune de Vaulx en Velin dans le secteur très demandé de LA TASE à deux pas du CARRE DE SOIE ? ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce magnifique T4 très lumineux de 80 m2 carrez, en parfait état aucun travaux a prévoir.
Niché au 4ème étage sur 7 avec ascenseur il est agrémenté d'un grand balcon à vivre de 10 m2 exposé Sus Est. La résidence est fermée et sécurisée, videosurveillée, vous êtes à 6 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie avec tous ses commerces, restaurants, cinéma.
Vous bénéficiez en outre de toutes les infrastructures de transports en commun Tram T3 et métro A a 3 minutes a pied de la résidence.
Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.

Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:
  • 1ere possibilité achat de l'appartement sans stationnement 286 000.00€
  • 2ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00€  avec en sus 1 garage box simple en sous sol au prix de 17 000.00€
  • 3ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00€  avec en sus 2 box simple en sous sol au prix de 34 000.00€.

Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée avec placard.
- Un séjour.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bains.
- Un wc indépendant.
- Deux chambres.
- Un suite parentale avec sa douche italienne
- Un grand balcon.

Taxe Foncière: 1480€

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective.
Les charges sont de 225.00€ par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que les compteurs caloriques.

Les +++

Le Carré de Soie.
Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds.
Appartement climatisé.
La proximité immédiate des transports en commun.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 720 € par an
   Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Référence
    VA2676

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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