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Appartement à vendre, 4 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION SUR LE SECTEUR DE LA TASE
T4 - 90 M2 UTILE.
RESIDENCE DE 2014 EN PARFAIT ETAT
Vous cherchez votre appartement sur la commune de Vaulx en Velin dans le secteur très demandé de LA TASE à deux pas du CARRE DE SOIE ? ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce magnifique T4 très lumineux de 80 m2 carrez, en parfait état aucun travaux a prévoir.
Niché au 4ème étage sur 7 avec ascenseur il est agrémenté d'un grand balcon à vivre de 10 m2 exposé Sus Est. La résidence est fermée et sécurisée, videosurveillée, vous êtes à 6 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie avec tous ses commerces, restaurants, cinéma.
Vous bénéficiez en outre de toutes les infrastructures de transports en commun Tram T3 et métro A a 3 minutes a pied de la résidence.
Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.
Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée avec placard.
- Un séjour.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bains.
- Un wc indépendant.
- Deux chambres.
- Un suite parentale avec sa douche italienne
- Un grand balcon.
Taxe Foncière: 1480€
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective.
Les charges sont de 225.00€ par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que les compteurs caloriques.
Les +++
Le Carré de Soie.
Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds.
Appartement climatisé.
La proximité immédiate des transports en commun.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
T4 - 90 M2 UTILE.
RESIDENCE DE 2014 EN PARFAIT ETAT
Vous cherchez votre appartement sur la commune de Vaulx en Velin dans le secteur très demandé de LA TASE à deux pas du CARRE DE SOIE ? ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce magnifique T4 très lumineux de 80 m2 carrez, en parfait état aucun travaux a prévoir.
Niché au 4ème étage sur 7 avec ascenseur il est agrémenté d'un grand balcon à vivre de 10 m2 exposé Sus Est. La résidence est fermée et sécurisée, videosurveillée, vous êtes à 6 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie avec tous ses commerces, restaurants, cinéma.
Vous bénéficiez en outre de toutes les infrastructures de transports en commun Tram T3 et métro A a 3 minutes a pied de la résidence.
Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.
Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:
- 1ere possibilité achat de l'appartement sans stationnement 286 000.00€
- 2ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00€ avec en sus 1 garage box simple en sous sol au prix de 17 000.00€
- 3ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00€ avec en sus 2 box simple en sous sol au prix de 34 000.00€.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée avec placard.
- Un séjour.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bains.
- Un wc indépendant.
- Deux chambres.
- Un suite parentale avec sa douche italienne
- Un grand balcon.
Taxe Foncière: 1480€
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective.
Les charges sont de 225.00€ par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que les compteurs caloriques.
Les +++
Le Carré de Soie.
Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds.
Appartement climatisé.
La proximité immédiate des transports en commun.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA2676
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91448618800016 • RCP 7.953.190
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91448618800016 • RCP 7.953.190
