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Appartement T4 en Duplex avec terrasse ! Vue magnifique sur Lyon.
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 en Duplex avec terrasse ! Vue magnifique sur Lyon.
Venez visiter en exclusivité ce bel appartement T4 de 95m² (82m²loi carrez) en Duplex avec terrasse, situé proche de la Place de la Libération à Décines Charpieu (69150) dans une résidence de 2020, idéalement située. L'appartement se trouve au 4ème et 5ème étages.
Il y a la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. Cette pièce donne sur la terrasse de 12m² avec vue magnifique et remarquable sur Lyon.
Sur ce niveau il y a également une grande suite parentale avec salle de douche et WC indépendant.
Au niveau supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une deuxième salle de douche et un WC. Ces chambres disposent de grandes fenêtres droites et avec des vélux vue ciel.
Fonctionnel et lumineux, il n'y a pas de travaux à prévoir, simplement un aménagement de la cuisine.
Le système de chauffage est en individuel au gaz de ville. L'appartement est également équipé de la climatisation. Classe énergie B ! Exceptionnel !
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Produit rare à la vente, de qualité et avec une vue magnifique !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez visiter en exclusivité ce bel appartement T4 de 95m² (82m²loi carrez) en Duplex avec terrasse, situé proche de la Place de la Libération à Décines Charpieu (69150) dans une résidence de 2020, idéalement située. L'appartement se trouve au 4ème et 5ème étages.
Il y a la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. Cette pièce donne sur la terrasse de 12m² avec vue magnifique et remarquable sur Lyon.
Sur ce niveau il y a également une grande suite parentale avec salle de douche et WC indépendant.
Au niveau supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une deuxième salle de douche et un WC. Ces chambres disposent de grandes fenêtres droites et avec des vélux vue ciel.
Fonctionnel et lumineux, il n'y a pas de travaux à prévoir, simplement un aménagement de la cuisine.
Le système de chauffage est en individuel au gaz de ville. L'appartement est également équipé de la climatisation. Classe énergie B ! Exceptionnel !
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Produit rare à la vente, de qualité et avec une vue magnifique !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Belle résidence fermée
- Appartement rare à la vente
- Trois chambres
- Terrasse
- Duplex
- Idéalement placé
- Vue magnifique sur Lyon
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol95 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Étages5
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- RéférenceVA2431
Détail des pièces
- Hall d'entrée2,28 m²
- Pièce de vie27,52 m²
- Terrasse 11,77 m²
- Chambre 116,26 m²
- Chambre 2 mansardée 22,46 m² au sol13,09 m²
- Chambre 3 mansardée 13,62 m² au sol8,22 m²
- Salle de douche5,75 m²
- Salle de bain4,28 m²
- WC indépendant m²
- WC indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 493 €. Date de réalisation du DPE : 27/11/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 191 387 • RCP 101PGMAN-AW11078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
