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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42000
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Appartement de type 3 de 82m²

86 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42000
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
T3 HYPERCENTRE – PROCHE TOUTES COMMODITES

Venez découvrir ce spacieux T3 traversant de 82 m² à remettre au goût de son futur propriétaire.
Appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété avec très beau potentiel.
Il se compose d’une belle pièce de vie de 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé ainsi qu’un cellier.

Localisation idéale : Arrêt Bus (2min à pied), Arrêt Tram Anatole France (5min à pied), Place du
peuple (5 min à pied), Gare de Chateaucreux (10 min en tram), Hall Mazerat (10 min à pied), Centre-deux (5 min en voiture).

Ecoles supérieures à proximité : Université Jean-Monnet (10 min en Tram), ECEMA (5 min à pied),
IFMK (7 min à pied), EM Lyon et EKLYA School of Business ( 10 min à pied), Ecole des mines (20 min à pied).
Ecoles maternelles, élémentaire et collège (2min à pied).

Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Huisseries double vitrage bois.
Charges de copropriété : 49 € / mois
Classe énergétique : D

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Pièce de vie avec cachet
  • Idéal investissement locatif
  • Proche écoles et facultés
  • Faibles charges de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Référence
    VA2629

Détail des pièces

  • Cuisine
    13,21 m²
  • Cellier
    3,52 m²
  • Chambre 1
    11,42 m²
  • Chambre 2
    14,26 m²
  • SDB
    4,50 m²
  • Salon
    25,54 m²
  • Hall
    8,42 m²
  • Cave
    7,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 780.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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