Appartement à vendre, 3 pièces - Rive-de-Gier 42800
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T3 LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE+BALCON+97 M² DE GRENIER

117 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Rive-de-Gier 42800
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.49 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
BEAU VOLUME ET TRÈS LUMINEUX POUR CE BEL APPARTEMENT T3  traversant  AVEC VUE DÉGAGÉE
90 m² hab, grande pièce avec sa cuisine équipée de  39 m²  donnant sur balcon avec 3 grandes ouvertures
 2  chambres très spacieuses de 15 m² chacune avec placard,
Salle de bains avec WC  de 7 m²
+ 97 m² de grenier attenant soit 44 m² en loi carrez.
Chauffage gaz de ville. Bonne classe énergétique

Charge de copropriété : 300 euros à l'année soit 25 euros environ par mois.Pas de procédure en cours.
1er Avantage de ce logement petite copropriété de 3 propriétaires (soit 4 lots) avec un syndic bénévole.
2e avantage ce logement étant situé au 2e et dernier étage vous avez personne au dessus.
Proximité à pied commerces, gare, école, parking vous faites tout à pied.


Les points forts du bien

  • TRAVERSANT, LUMINEUX, VUE DEGAGEE
  • PROXIMITE A PIED COMMERCES écoles, gare et bus
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Rive-de-Gier 42800
  • Référence
    VA2802

Détail des pièces

  • HALL D ENTREE
    12.68 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD
    15.72 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
    15.02 m²
  • CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR
    39.18 m²
  • SALLE D EAU AVEC WC
    7.03 m²
  • BALCON
  • GRENIER 97 M²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 4202 2017 000 015 813 • RCP 127 128 662

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