Spécial investisseur
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Spécial investisseur
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Investissement LMNP DOMITYS – Revenus sécurisés – Bail commercial – Gestion 100 % déléguée – Montrond-les-Bains
Vous recherchez un placement immobilier offrant des revenus réguliers, une gestion totalement déléguée et un risque locatif limité ?
Découvrez cet appartement T3 de 63,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence services seniors DOMITYS Le Parc Saint Germain, exploitée par le leader français des résidences seniors.
Les atouts de cet investissement :
Vous recherchez un placement immobilier offrant des revenus réguliers, une gestion totalement déléguée et un risque locatif limité ?
Découvrez cet appartement T3 de 63,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence services seniors DOMITYS Le Parc Saint Germain, exploitée par le leader français des résidences seniors.
Les atouts de cet investissement :
- Bail commercial DOMITYS déjà reconduit et poursuivi tacitement.
- Loyers versés sans aucune interruption.
- Aucune vacance locative à gérer.
- Gestion intégrale assurée par DOMITYS.
- Recherche des occupants, entretien courant et remise en état pris en charge par l'exploitant.
- Résidence reconnue bénéficiant d'une excellente réputation.
- Ville thermale attractive avec une forte demande locale.
- Résidence affichant un excellent taux d'occupation et une liste d'attente.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontrond-les-Bains 42210
- RéférenceVA2889
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90390772300022
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90390772300022
