Appartement à vendre, 3 pièces - La Mulatière 69350
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Descriptif du bien

  • Surface : 56.59 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ - PRODEAL TRANSACTION - PROCHE DE LYON

En vente : à La Mulatière (69350) venez découvrir ce joli appartement traversant 3 pièces de 57 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il propose un séjour très lumineux de 14.56 m2 avec vue sur parc, deux chambres de respectivement de 9.64 m2 et 11.31 m2, une cuisine aménagée  de 7.23 m2 et une belle salle de bains avec wc entièrement carrelé avec goût. 

L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

La production d'eau chaude est assurée par chauffe eau individuel.

Cet appartement (lot 59) dispose d'un cellier de 2 m². 

Une cave (lot 45) est associée à l'appartement.

Ce T3 est situé au 2ème étage d'une résidence au calme avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Tout est prévu pour votre véhicule, un parking collectif fermé et sécurisé se trouve au pied de la résidence.

L'appartement se situe dans la commune de La Mulatière au 109 chemin du Grand Roule . Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 2 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'une bibliothèque à proximité. On trouve aussi sept restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Jean Moulin a lieu toutes les semaines.

DPE:
- Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe E)
- Estimation des émissions : 53 kg eqCO2/m².an (Classe E)
-Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 149500 €.

 Honoraires à la charge du vendeur.

La facade est neuve.

Contactez MFrédéric Mouton
[email protected]
07 61 40 88 76 

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    La Mulatière 69350
  • Référence
    VA2325

Informations complémentaires

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