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T3 récent avec grand balcon dans copropriété de bon standing
174 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.96 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement de 75 m² env., idéalement situé en plein centre ville, dans une rue paisible et résidentielle. Prestations de qualité pour cette petite copropriété récente (2008).
Vous apprécierez son exposition plein Sud vous permettant de profiter pleinement du balcon terrasse de 19 m² env. et apportant une luminosité maximum pour ce T3 disposant de toutes les commodités :
Disponible immédiatement ! Ne tardez pas à réserver votre visite ! Pour toute autre précision ou prise de RDV, contactez moi au 06 47 19 34 26 - Agent commercial en immobilier RSAC 808 628 978 - Honoraires à la charge du vendeur
Vous apprécierez son exposition plein Sud vous permettant de profiter pleinement du balcon terrasse de 19 m² env. et apportant une luminosité maximum pour ce T3 disposant de toutes les commodités :
- Salon/séjour spacieux et central,
- Deux chambres spacieuses dont une possédant sa salle d'eau privative,
- Accès au balcon par toutes les pièces,
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée d'électroménagers en bon état de fonctionnement, de marque Bosch, (frigidaire, four, plaque à induction, hotte, LV et LL neuf inclus dans la vente),
- Dressing à l'entrée,
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Deux WC, dont 1 séparé
Disponible immédiatement ! Ne tardez pas à réserver votre visite ! Pour toute autre précision ou prise de RDV, contactez moi au 06 47 19 34 26 - Agent commercial en immobilier RSAC 808 628 978 - Honoraires à la charge du vendeur
Les points forts du bien
- Lumineux, calme et idéalement placé en centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol94 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBourg-en-Bresse 01000
- RéférenceVA2706
Détail des pièces
- Entrée2,95 m²
- WC séparé1,36 m²
- Séjour26,98 m²
- Cuisine8,76 m²
- Chambre 110,46 m²
- Chambre 2 avec SDE privative13,26 m²
- SDE 13,26 m²
- SDE 23,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808628978 • RCP 101190669
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808628978 • RCP 101190669
