Idéal 1er achat
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T2 mansardé, fonctionnel et paisible
109 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Vous aimez l'ancien allié à la modernité ? Vous souhaitez profiter de toutes les commodités de la ville mais sans les inconvénients ? Vous préférez investir plutôt que de louer ? Vous êtes OK pour acheter mais sans avoir à réaliser de travaux ? Alors, c'est sûr, ce bien est fait pour vous ! En toute petite copropriété, sans charge, au calme, dans un secteur résidentiel pavillonnaire mais à proximité du centre ville, à 4 min. maximum de la gare, vous serez 100 % séduit(e) par cet appartement de 106 m² env. (47,04 m² Loi Carrez), au charme intemporel, avec cuisine contemporaine équipée, chambre spacieuse, salon/séjour, SDB et WC + jardin privatif en commun pour les 3 lots. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. DPE disponible à la demande.
Réservez sans tarder votre créneau de visite en me contactant au 0647193426 ou par email bbillier.prodeal@gmail.com. Agent commercial en immobilier indépendant RSAC Bourg-en-Bresse 808 628 978
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Les points forts du bien
- Fonctionnel
- A proximité du centre-ville et de toutes commodités
- Au calme, dans un quartier résidentiel pavillonnaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Denis-lès-Bourg 01000
- RéférenceVA2539
Détail des pièces
- Entrée1,11 m²
- Cuisine (surface au sol 16,8 m²)9,4 m²
- Séjour (surface au sol 28,08 m²)16,4 m²
- Pièce 1 (surface au sol 18,12 m²)5,86 m²
- WC (surface au sol 1,7 m²)1,27 m²
- SDB (surface au sol 8,31 m²)3,2 m²
- Chambre (surface au sol 31,43 m²)9,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808628978 • RCP 101190669
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808628978 • RCP 101190669
