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T1Bis au coeur de la Ville des Lumières
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
IDEAL primo-accédants, étudiants ou pour de la location ! T1bis de 30 m² env., entièrement meublé, au 3e étage d'un immeuble des années 50, avec ascenseur, situé dans le quartier historique de Lyon, tout près des quais de Saône, à quelques pas de toutes les commodités et attractions dont dispose la Ville des Lumières, tout en étant préservé du bruit (vue sur cour). Cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative, d'une cuisine séparée et d'un WC. En bon état, malgré quelques travaux à prévoir pour le rendre optimal (actuellement, huisseries d'origine en bois et simple vitrage et chauffage électrique par convecteurs). Visite virtuelle disponible - Pour la prise de RDV pour une visite réelle, ne tardez pas à prendre contact !
Les points forts du bien
- Idéalement situé dans le centre historique de Lyon
- Au calme
- Cachet de l'ancien : plafond avec poutres apparentes
- Hauteur sous plafond importante
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol29 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2560
Détail des pièces
- Entrée3,5 m²
- Salon-Séjour11 m²
- Cuisine5 m²
- WC0,8 m²
- Chambre6,5 m²
- SDE2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
