+ de photos
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX CENTRE BRON
3 900 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de location d’un local commercial/bureaux idéalement situé sur la dynamique avenue Franklin Roosevelt à Bron. Ce local offre une visibilité exceptionnelle et est parfaitement adapté pour des professionnels cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un emplacement stratégique.
Ce local est parfait pour une variété d’activités commerciales et/ou tertiaire telles que des agences, des cabinets de professionnels ou toutes autres entreprises désirant bénéficier d’un emplacement de premier choix.
Ce bien d’exception est prêt à accueillir votre entreprise dans un espace de travail clé en main.
Détails du bien :
Loyer mensuel = 3 900 euros HT
Provision sur charges mensuelles : 1 200 euros HT
(Taxe foncière, entretien des portes automatiques, électricité, eau, charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de transaction : 15% H.T. sur le montant du loyer annuel
Honoraires de rédaction du contrat de bail de location (bail dérogatoire) : 15% HT. Sur le montant du loyer annuel
Disponibilité : libre de suite
Pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 06 63 95 92 23. PRODEAL TRANSACTION.
Ce local est parfait pour une variété d’activités commerciales et/ou tertiaire telles que des agences, des cabinets de professionnels ou toutes autres entreprises désirant bénéficier d’un emplacement de premier choix.
Ce bien d’exception est prêt à accueillir votre entreprise dans un espace de travail clé en main.
Détails du bien :
- Adresse : 132 Avenue Franklin Roosevelt, Bron
- Superficie : 133 m²
- Aménagements :
- Bureaux : 7 bureaux individuels aménagés et équipés (meubles)
- Climatisation mobile : Installation complète dans tous les bureaux
- Accueil : Espace d’accueil chaleureux, spacieux et lumineux (portes automatiques)
- Salle Polyvalente : 42 m², équipée d’un point d’eau, mobilier de cuisine, pouvant servir de salle de repos ou de réunion, avec vidéo projecteur intégré
- Parking : 5 places de parking privatives
- Localisation : Emplacement stratégique donnant directement sur l’avenue principale
- Équipements : Mobilier de qualité, prêt pour des activités professionnelles immédiates
- Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins d’affaires
- Développement Économique : L’avenue Franklin Roosevelt est reconnue pour son dynamisme économique, avec un flux constant de clients potentiels et une visibilité inégalée.
- Accessibilité : Facilement accessible, cette avenue est un axe majeur qui bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, renforçant ainsi l’attractivité de votre entreprise.
- Synergie Commerciale : Entouré de diverses entreprises et commerces, le local offre une opportunité de synergie et de réseau professionnel enrichissant.
Loyer mensuel = 3 900 euros HT
Provision sur charges mensuelles : 1 200 euros HT
(Taxe foncière, entretien des portes automatiques, électricité, eau, charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de transaction : 15% H.T. sur le montant du loyer annuel
Honoraires de rédaction du contrat de bail de location (bail dérogatoire) : 15% HT. Sur le montant du loyer annuel
Disponibilité : libre de suite
Pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 06 63 95 92 23. PRODEAL TRANSACTION.
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur5
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéCOURTAGE EN PRET IMMOBILIER
- ActivitésAutre activité
- SanitairesOui
- LocalisationBron 69500
- RéférenceLF036
