Barbara BILLIER
Négociateur Barbara BILLIER
06 47 19 34 26


Agent commercial
RSAC 808628978
RCP 101190669

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A voir absolument
Maison traditionnelle Saint-Nizier-le-Désert 355 m²
649 000 €
649 000 €
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Les points forts :
  • Vue imprenable et dégagée
  • Possibilité d'accueil en chambres d'hôtes
  • Très beaux volumes
La parcelle d'un hectare, non constructible, avec son étang et son ancien corps de ferme de 355 m² habitables env., entièrement restauré et aménagé façon contemporaine, vous raviront par le charme sans conteste d'un bâtiment typique réactualisé et un environnement champêtre à perte de vue.

Le bâtiment "en L" totalise environ 355 m² habitables et vous offre :
  • 8 chambres dont 2 suites parentales, toutes équipées de leur SDE et WC privatifs. 
  • Une pièce à vivre de 93 m² env. avec cuisine équipée, dont un poste de cuisson très chic avec piano et hotte assortis, et son cellier / buanderie de 10 m² env. attenant, vous enthousiasmera par son espace grandiose.
  • Un salon/véranda de près de 50 m² vous permettra de profiter de votre extérieur en toutes saisons.
  • Un grand espace en mezzanine donnant sur le séjour pouvant servir d'espace bureau ou détente.
    Mais ce n'est pas tout !
  • Une grande terrasse pavée avec sa piscine 5m x 10m. 
  • Son poolhouse de 32 m² env. avec four à pizza/pain et son espace douche. 
  • Une grande cave de 61 m² env., en sous-sol, vous permettra de conserver vos grands crus.
  • Un grand garage double, mais aussi un grand parking en contre-bas, vous permettront d'accueillir famille, amis, clients facilement et sans déranger. 
  • Un puits permettant l'arrosage ou le remplissage de la piscine.
Ce bien est très bien adapté pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de chambre d'hôtes. Dans une région à la fois dynamique et touristique, vous pouvez sérieusement espérer un revenu attractif, même avec une activité saisonnière, particulièrement recherchée aux beaux jours. Ne négligez pas ce potentiel ! Alors ? Prêts pour la visite ? Appelez vite pour réserver votre créneau !
Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVM559
VilleSaint-Nizier-le-Désert 01320
TypeTraditionnelle
Surface355.00
Séjour93
Superficie du terrain01 ha 10 ca
Terrasse95
Pièces10
Chambres8   dont 4 indépendantes (chambres d'hôte possibles)
Niveaux2
Salle de bains1   privative
Salle d'eau6   dont 4 privatives
WC8   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Mixte
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10   Grand parking extérieur
IsolationLaines de verre et de roche (cloisons intérieures)
ToitureTuiles
AutresAspiration centralisée
PiscineOui
5m x10m Ht 1,45m
Taxe foncière1 004 €/an

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