Les points forts :
- Vue imprenable et dégagée
- Possibilité d'accueil en chambres d'hôtes
- Très beaux volumes
URGENT ! Très belle opportunité A SAISIR ! A un prix plus qu'attractif, devenez propriétaire de cette splendide propriété au coeur de la Dombes, composée d'une parcelle de 10 000 m² plane et arborée, avec un étang privé, et d'un ancien corps de ferme totalisant 355 m² habitables env. avec piscine et pool-house, entièrement rénové récemment. Vous serez séduit par le cadre de vie exceptionnel et la possibilité de créer une activité de chambres d'hôtes ou gîtes indépendants du reste de la maison principale ; une activité très lucrative sur ce secteur, même en activité simplement saisonnière. Un Atout à ne pas négliger ! Le bâtiment "en L" se répartit comme suit : - 8 chambres dont 2 suites parentales, toutes équipées de leur SDE et WC privatifs.
- Une pièce à vivre de 93 m² env. avec cuisine équipée, dont un poste de cuisson très chic avec piano et hotte assortis, et son cellier / buanderie de 10 m² env. attenant, vous enthousiasmera par son espace grandiose.
- Un salon/véranda de près de 50 m² vous permettra de profiter de votre extérieur en toutes saisons.
- Un grand espace en mezzanine donnant sur le séjour pouvant servir d'espace bureau ou détente.
Mais ce n'est pas tout ! - Une grande terrasse pavée avec sa piscine 5m x 10m.
- Son poolhouse de 32 m² env. avec four à pizza/pain et son espace douche.
- Une grande cave de 61 m² env., en sous-sol, vous permettra de conserver vos grands crus.
- Un grand garage double, mais aussi un grand parking en contre-bas, vous permettront d'accueillir famille, amis, clients facilement et sans déranger.
- Un puits permettant l'arrosage ou le remplissage de la piscine.
Prêts pour une visite ? Appelez vite pour réserver votre créneau ! | Référence | VM559 | Ville | Saint-Nizier-le-Désert 01320 | Type | Traditionnelle | Surface | 355.00 m² | Séjour | 93 m² | Superficie du terrain | 01 ha 10 ca | Terrasse | 95 m² | Pièces | 10 | Chambres | 8 dont 4 indépendantes (chambres d'hôte possibles) | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 privative | Salle d'eau | 6 dont 4 privatives | WC | 8 Indépendant | Epoque, année | 1900 Ancien | État général | En excellent état | Vue | Dégagée | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Electrique Granulés Mixte | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Non conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 10 Grand parking extérieur | Isolation | Laines de verre et de roche (cloisons intérieures) | Toiture | Tuiles | Autres | Aspiration centralisée
| Piscine | Oui | | 5m x10m Ht 1,45m | Taxe foncière | 1 004 €/an |
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