Loïc GOY
Négociateur Loïc GOY
06 01 10 03 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894963636 00010

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Maison plain-pied Toussieu 122 m²
420 000 €
420 000 €
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En exclusivité Prodeal Transaction, sur la commune de TOUSSIEU le bas, venez profiter de ce bien situé entre la maison et l'appartement (122 m2 habitable) sur une parcelle de terrain de 600 m2 avec piscine chauffée.

TOUSSIEU, préserve son esprit village avec ses commerces, écoles et sa vie locale animée, marché le vendredi et associations sportives.


A l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 45 m2 avec un séjour, salle à manger donnant directement sur une cuisine ouverte avec de belles prestations. Hotte escamotable, placards intégrés, cuisine de marque SCHMIDT. Coté nuit, vous retrouverez deux chambres de 12 m2 et 14 m2 avec placards et d’une grande chambre parentale de 18 m2 avec dressing indépendant. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu. Une buanderie de 9 m2 complète le bien.

Toutes les pièces de vie sont reliées à une pompe à chaleur air/air réversible de marque FUJITSU et d’une ventilation double flux. Volets roulants électriques, possibilité de connecter l’ensemble des ouvrants à la domotique.

Coté extérieur, on retrouve une terrasse de 25 m2 et un barbecue, sur l’arrière de la maison piscine privative chauffée et sécurisée de dimensions 5mx10m avec terrasse et espace détente.
Un portail électrique avec commande à distance et un abri de jardin type atelier avec rangements complète la maison.

- Montant de la taxe foncière 980 euros/An
- Copropriété de deux lots (Pas de charges)
- Maison en mitoyenneté
- Présence de la fibre  
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVM617
VilleToussieu 69780
TypePlain-pied
Surface122.00
Superficie du terrain06 a
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1964
VueCour
ChauffageRéversible
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière980 €/an

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10 000 Troyes.

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