Barbara BILLIER
Négociateur Barbara BILLIER
06 47 19 34 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669

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Coup de cœur
Maison ancienne Saint-Denis-lès-Bourg 100 m²
293 000 €
293 000 €
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Les points forts :
  • Proche toutes commodités (gare, magasins, médecins)
  • Jardin plat, arboré et piscinable
  • Pas de vis-à-vis
Vivre en ville en maison, avec un bel extérieur, pour un budget équivalent à un petit appartement à LYON, OUI c'est possible !  Cette maison, datant de 1927, a été complètement rénovée pour la rendre actuelle et ajouter du confort. Située dans les quartiers résidentiels calmes de la périphérie de Bourg-en-Bresse, elle est proche de toutes commodités à pieds (gare TER à 10 min, écoles, collèges, lycées, conservatoire, commerces, médecins, pharmacies, banques).

D'une superficie de 100 m² habitables environ sur une parcelle de 424 m², cette maison se compose en rez-de-jardin, d'un garage avec dépendances, d'un puits et d'une buanderie. Au niveau 1 : cuisine contemporaine équipée, salon / séjour de 30 m² env. et une chambre de 13 m² env. - Agencement différent possible en décloisonnant la chambre pour agrandir la pièce à vivre. Au niveau 2 : 2 chambres supplémentaires, dont une de plus de 16 m² env. Belle exposition E/O pour ce bien lumineux avec de très beaux volumes (plafonds hauts - construction traditionnelle).

Vous imaginez-vous rentrant d'une longue journée de travail et retrouver la quiétude de votre maison ? Détente assurée grâce au secteur très paisible, calme et bucolique ! Le jardin étant situé à l'arrière de la maison, vous aurez tout le loisir d'imaginer un projet de piscine ou autre. Et pour ceux qui télétravaillent, voilà l'environnement idéal !

Prêts pour une visite ? Appelez-moi pour réserver votre créneau de visite au plus tôt ! Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien ! DPE Vierge (03/2021) - Proposée par un mandataire immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVM694
VilleSaint-Denis-lès-Bourg 01000
Charges160 € /mois
TypeAncienne
Surface100.00
Surface au sol70
Séjour30
Superficie du terrain04 a 24 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1927   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière748 €/an

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