Barbara BILLIER
Négociateur Barbara BILLIER
06 47 19 34 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669

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Sous compromis
Maison ancienne Marlieux 80 m²
245 000 €
245 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Accès gare TER LYON - B-en-B à pieds
  • Village avec commerces et écoles
  • Jardin au calme avec dépendance
EXCLUSIVITE : Charmante maison de village de 80 m² environ avec jardin (parcelle de 400 m²) entièrement rénovée, conservant le charme de l'ancien et offrant de multiples atouts :

- très fonctionnelle, avec 2 accès possibles ; 1 côté village et 1 côté jardin ;

- une dépendance que l'on peut facilement et rapidement aménager ;

- un joli jardin bucolique où vous apprécierez vos fins de journées et vos week-ends, au calme ;

- située en coeur de village avec accès à pieds à la gare  (40 min. de Lyon Part-Dieu), ainsi qu'aux commerces et écoles ;

- prête pour la transition écologique avec chauffage au bois et granulés grâce à deux poêles installés récemment ;

Au RDC : salon / séjour de 29 m² env. + cuisine de 14 m² env., équipée et donnant sur le jardin + toilettes.

A l'étage : 2 chambres dont 1 très spacieuse et lumineuse de 19 m² + SDE.

Prêts pour la découverte de ce bien ? Appelez au 06 47 19 34 26 pour réserver votre visite au plus vite ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial en immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM696
VilleMarlieux 01240
TypeAncienne
Surface80.00
Surface au sol50
Séjour39
Superficie du terrain04 a
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1   avec grand placard
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière337 €/an

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