Barbara BILLIER
Négociateur Barbara BILLIER
06 47 19 34 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808628978
RCP 101190669

Partager sur :
Sous compromis
Immeuble Bourg-en-Bresse 157 m²
342 700 €
342 700 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Excellente situation géographique en hypercentre
  • Très bon rendement
  • Locataires stables et fiables
  • Appartements entièrement rénovés en 2017
  • Cour arrière avec garages/dépendances
A VENDRE dans l’hypercentre de Bourg-en-Bresse, à 2 min. à pied de la gare, un immeuble des années 50 sans ascenseur, en bon état général, de 4 niveaux comprenant 6 appartements et des parties communes : hall d’entrée avec boîte aux lettres, compteurs Linky individuels et compteurs gaz de ville, 2 portes cochères dont 1 donnant accès à une cour intérieure faisant office de terrasse commune de 40 m² env. et à 3 garages/box individuels, cave et grenier, et montée d’escalier en bois desservant les étages.

Cet ensemble immobilier comprend 6 logements d’habitation, tous loués à des locataires stables et fiables :
  • Au RDC : un studio de 19 m², loué 296 € HC et un T1 bis 28 m², loué 336 € HC avec garage,
  • Au 1er étage : un T2 de 26,27 m², loué 326 € HC et un T2 de 31 m², loué 386 € HC avec garage,
  • Au 2e étage : un T2 de 28 m², loué 300 € HC avec garage et un T2 de 24,75 m², loué 326 € HC.
Les charges s’élèvent à 26 € par mois et par logement.
Tous les appartements ont été entièrement rénovés en 2017, excepté un T2 au 2e étage.
Très bon rendement net locatif (5,5%) ; possibilité d’accroître ce rendement avec la transformation du grenier en un 7e logement.
La gestion locative de ce bien est assurée par une agence immobilière (ni syndic, ni régie). Diagnostics en cours de réalisation.
 
Pour plus d’informations et/ou visite, contactez-moi au 06 47 19 34 26
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
Sous compromis
RéférenceVI060
VilleBourg-en-Bresse 01000
Charges156 € /mois
Composition de l'immeuble4 niveaux dont 6 logements - 2 par niveau - avec cour arrière : terrasse commune 40 m² et 3 garages fermés - cave et grenier en commun
Surface157
Superficie du terrain01 a 93 ca
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingPas de parking

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Pro Deal Transaction pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Pro Deal Transaction
3 RUE DES TRUX
69330 Meyzieu

Téléphone :
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser