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Magnifique Villa avec piscine !
610 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
En exclusivité !
Magnifique maison à Colombier-Saugnieu.
Villa d'environ 156m² habitables sur une parcelle de 1 200m².
Cette maison, au calme et pourtant proche des commodités, fonctionnelle et lumineuse, en état impeccable saura vous séduire.
Elle se compose :
- D'un parking extérieur pouvant accueillir 4 véhicules.
- Au RDC, d'une entrée avec placard, d'un salon, salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un escalier menant à une mezzanine.
D'une cuisine séparée du salon par une verrière. D'un cellier. Le tout donnant sur une terrasse couverte face à la piscine et au jardin joliment arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis.
D'un bureau pouvant servir de chambre.
D'une salle de bain avec douche et baignoire.
D'un WC indépendant.
D'un grand garage avec deux portes d'entrée, 60m² environ, et une belle hauteur sous plafond ( possibilité camping-car).
D'un espace chaufferie et buanderie.
- Au 1er étage, d'une mezzanine de 18m² avec un espace bureau.
D'une salle de bain avec une douche à l'italienne.
D'une chambre d'enfant avec mezzanine.
D'une chambre parentale avec dressing.
D'une pièce au-dessus du garage, idéal pour les adolescents ou les invités.
- Le jardin où vous découvrirez une piscine de 4.5 X 12m au sel, chauffée, avec une terrasse couverte (50m²) et une plage pour les transats. Un coin douche extérieur.
Un espace arboré à l'abris des regards.
La villa dispose d'un système de chauffage électrique et au fioul. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. Toit voligé multi couches avec film sous toiture. Maison très bien entretenue. Matériaux de qualité. Décorée avec goût.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ,n'hésitez pas à contacter :
Mme Claire Da Silva : 06.58.62.00.27.
Magnifique maison à Colombier-Saugnieu.
Villa d'environ 156m² habitables sur une parcelle de 1 200m².
Cette maison, au calme et pourtant proche des commodités, fonctionnelle et lumineuse, en état impeccable saura vous séduire.
Elle se compose :
- D'un parking extérieur pouvant accueillir 4 véhicules.
- Au RDC, d'une entrée avec placard, d'un salon, salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un escalier menant à une mezzanine.
D'une cuisine séparée du salon par une verrière. D'un cellier. Le tout donnant sur une terrasse couverte face à la piscine et au jardin joliment arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis.
D'un bureau pouvant servir de chambre.
D'une salle de bain avec douche et baignoire.
D'un WC indépendant.
D'un grand garage avec deux portes d'entrée, 60m² environ, et une belle hauteur sous plafond ( possibilité camping-car).
D'un espace chaufferie et buanderie.
- Au 1er étage, d'une mezzanine de 18m² avec un espace bureau.
D'une salle de bain avec une douche à l'italienne.
D'une chambre d'enfant avec mezzanine.
D'une chambre parentale avec dressing.
D'une pièce au-dessus du garage, idéal pour les adolescents ou les invités.
- Le jardin où vous découvrirez une piscine de 4.5 X 12m au sel, chauffée, avec une terrasse couverte (50m²) et une plage pour les transats. Un coin douche extérieur.
Un espace arboré à l'abris des regards.
La villa dispose d'un système de chauffage électrique et au fioul. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. Toit voligé multi couches avec film sous toiture. Maison très bien entretenue. Matériaux de qualité. Décorée avec goût.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ,n'hésitez pas à contacter :
Mme Claire Da Silva : 06.58.62.00.27.
Les points forts du bien
- Secteur résidentiel !
- Sans vis-à-vis !
- Maison impeccable !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol180 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar l'intérieur.
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine12x4,5 m au sel, chauffée.
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état. Toit voligé multi couches, avec film sous toiture.
- LocalisationColombier-Saugnieu 69124
- RéférenceVM723
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 191 387 • RCP 101PGMAN-AW11078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
