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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villette-d'Anthon 38280
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villette-d'Anthon 38280

667 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villette-d'Anthon 38280
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 10 a 04 ca
Exclusivité Pro Deal Transaction.

Pensez a copier coller le lien ci dessous pour avoir un aperçu de cette magnifique maison.

Visite virtuelle par drone lien YOUTUBE :

https://youtu.be/PXH5EJdJgPM

Villa 180 m2 sur 2 niveaux (4 expositions) sur terrain 1004 m2 entièrement clos.

Villette d'Anthon secteur résidentiel au calme absolu proche école.

Vous cherchez une grande maison avec piscine dans un état irréprochable ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé sur cette belle commune de Villette d'Anthon dans un environnement verdoyant et proche des axes routiers et autoroutiers.

Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser sur la superbe terrasse de 160 m2 en travertin entourant la piscine.
Une cuisine extérieure avec four à pizza et barbecue est également de la partie pour les réunions en famille ou entre amis.
Le jardin n'est pas en reste avec ses espaces verts et paysagers.

Cette maison dispose :

Au rez-de-chaussée.

- Un hall d'entrée de (14 m2).
- Un WC séparé.
- Une chambre de (10 m2)actuellement utilisée en bureau.
- Une suite parentale avec sa chambre de (12 m2), salle de bain privative de (6 m2) et son dressing privatif de (6 m2).
- Un cellier de (5 m2).
- Un dégagement de (3 m2).
- Une buanderie (7 m2) avec accès au garage.
- Une cuisine américaine de (24 m2) entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
- Un séjour de (40 m2) avec accès direct à la terrasse plein Sud.


Au premier étage.

- Une chambre de (10,53 m2).
- Une chambre de (11,12 m2).
- Une chambre de (11,16 m2).
- Un WC séparé.
- Une salle d'eau de (5 m2).
- Une mezzanine de (9 m2) idéale pour un coin lecture.

Un double garage de (40 m2) complète ce bien exceptionnel ainsi qu'un parking privatif qui vous donne la possibilité de garer un bateau et ou un camping-car.
Toutes les huisseries sont aluminium et double vitrage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et d'un refroidissement par le sol.
Un bien à voir sans attendre.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 92 kWh ep/m².an (Classe B)
- Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
- Estimation des coûts annuels : entre 1020 € et 1420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    160 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villette-d'Anthon 38280
  • Référence
    VM798

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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