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Villa de 171m² avec piscine !
679 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 53 ca
En exclusivité !
Venez visiter cette belle villa de 171m² habitables, située dans un secteur résidentiel à St Priest. Cette maison atypique de 1980 a été agrandie en 2009 et rénovée en 2021.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant sur la terrasse couverte et la piscine, avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, avec cellier et buanderie.
Coin nuit, vous découvrirez quatre chambres dont deux avec salle de bain privative et de plain pied, d'une autre salle de douche, d'une buanderie. Il y a la climatisation à l'étage.
Un garage de 50m² pouvant accueillir largement deux véhicules et une dépendance de 50m² pouvant servir de cave, de salle de jeux pour les enfants ou d'un lieu pour les soirées entre amis....
La piscine fait 4 X 7 avec une exposition plain Sud. Elle est en béton et PVC armé. Elle possède un système de traitement au sel en automatique installé dans un local technique facilement accessible. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets roulants automatiques avec domotique. Un adoucisseur industriel est installé dans la maison. La maison possède un système d'alarme.
Des panneaux solaires viennent d'être installés avec revente à EDF du surplus.
La cour est pavée avec un portail automatique et dispose d'un système de dégivrage avec détecteur de température et d'humidité.
Le jardin est entièrement clos et joliment arboré. Cette villa se situe dans un secteur résidentiel entre le Village et le secteur de Manissieux mais proche des commodités, des écoles publiques et privées, des transports en commun et des grands axes.
Atypique, lumineuse et fonctionnelle, cette grande maison sera vous séduire.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mme Claire Da Silva au 06.58.62.00.27.
Venez visiter cette belle villa de 171m² habitables, située dans un secteur résidentiel à St Priest. Cette maison atypique de 1980 a été agrandie en 2009 et rénovée en 2021.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant sur la terrasse couverte et la piscine, avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, avec cellier et buanderie.
Coin nuit, vous découvrirez quatre chambres dont deux avec salle de bain privative et de plain pied, d'une autre salle de douche, d'une buanderie. Il y a la climatisation à l'étage.
Un garage de 50m² pouvant accueillir largement deux véhicules et une dépendance de 50m² pouvant servir de cave, de salle de jeux pour les enfants ou d'un lieu pour les soirées entre amis....
La piscine fait 4 X 7 avec une exposition plain Sud. Elle est en béton et PVC armé. Elle possède un système de traitement au sel en automatique installé dans un local technique facilement accessible. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets roulants automatiques avec domotique. Un adoucisseur industriel est installé dans la maison. La maison possède un système d'alarme.
Des panneaux solaires viennent d'être installés avec revente à EDF du surplus.
La cour est pavée avec un portail automatique et dispose d'un système de dégivrage avec détecteur de température et d'humidité.
Le jardin est entièrement clos et joliment arboré. Cette villa se situe dans un secteur résidentiel entre le Village et le secteur de Manissieux mais proche des commodités, des écoles publiques et privées, des transports en commun et des grands axes.
Atypique, lumineuse et fonctionnelle, cette grande maison sera vous séduire.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mme Claire Da Silva au 06.58.62.00.27.
Les points forts du bien
- Secteur résidentiel
- Grande maison familiale
- Rénovation en 2021
- Magnifique pièce de vie
- Piscine et terrasse couverte
- Grand garage et belle cave
- Terrain clos, arboré et facile d'entretien
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol174 m²
- Séjour73 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine4X7 au sel.
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Priest 69800
- RéférenceVM750
Détail des pièces
- Pièce de vie73,12 m²
- Cellier1,15 m²
- Chambre18,24 m²
- Chambre14,65 m²
- Pallier4,34 m²
- Dégagements10,23 m²
- Salle de bain6,84 m²
- Salle de bain6,40 m²
- Chambre9,86 m²
- Chambre12,23 m²
- Salle de douche3,83 m²
- Buanderie5,61 m²
- Terrasse couverte m²
- Garage double m²
- Cave, salle de jeux, bar à vin. m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 191 387 • RCP 101PGMAN-AW11078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
