Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
A voir absolument
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
+ de photos

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008

264 400

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Appartement 4 pieces 77 m2.(lot 17)

FORT POTENTIEL.

Venez découvrir en exclusivité votre futur appartement au 1er étage sur 6 dans cette jolie résidence de bon standing  "LES CHARMILLES"  situé dans le 8 ème arrondissement de Lyon proche du théatre et de la maison de la danse.

Le bien ce décompose comme suit :
  • Un séjour de 16 m2 vue jardin.
  • Un véranda de 5 m2 donnant sur le jardin.
  • Une cuisine aménagée de 11.27 m2.
  • Une salle d'eau de 3.30 m2.
  • Deux chambres de 12 m2 chacune.
  • Une chambre de 10 m2.
  • Un wc indépendant.
  • Un dégagement de 10 m2.
  • Un placard de 1.30 m2.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible assurant un bon confort de vie et le chauffage est collectif.
La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021 ce qui lui confère une éxcélente note sur le DPE.

Une place de parking privative(lot 80) sécurisée dans la copropriété complète ce bien ainsi qu'une cave de 15 m2(lot 2) en sous sol.

Proximité immédiate des transports en commun bus et tram et commerces.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
-Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le dernier appel de fonds est égal a la somme de 575 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires a la charge du vendeur.

Frédéric Mouton
[email protected]
07 61 40 88 76
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    renovation energetique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Référence
    VA2378

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69008
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser