Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Priest 69800
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Pro Deal Transaction Saint Priest présente:
T3 - 66 M2 UTILE. Secteur entre CENTRE et BEL AIR proche château.

Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de SAINT PRIEST  ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder ce beau T3 très lumineux de 58 m2 carrez, niché au 4ème étage sur 4 avec ascenseur exposé SUD / OUEST pour une luminosité maximale.La partie cuisine est ouverte sur le séjour et est entièrement aménagée et équipée. L'appartement est dans un état irréprochable.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
La résidence est fermée et sécurisée.
Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis.
Vous êtes situé proche des commerces, écoles, et toutes commodités.

Les transports en communs sont aux pieds de la résidence (TRAM T2)

Le bien se décompose comme suit:
- Un dégagement de 2.80 m2.
- Un placard de 1m2.
- Un séjour / cuisine de 26 m2.
- Une salle de bains 4.67 m2.
- Un wc de 1.16 m2.(Norme PMR)
- Un chambre de 10 m2 avec son placard mural.
- Un chambre de 12.97 m2 avec son placard mural.
- Une terrasse de 8 m2.

Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:
  • 1ere possibilité achat de l'appartement sans stationnement.
  • 2ème possibilité achat de l'appartement avec 1 place de stationnement simple en sous sol au prix de 10 000.00€
  • 3ème possibilité achat de l'appartement avec 1 place de stationnement double en enfilade au prix de 18 000.00€
  • 4ème possibilité achat de l appartement avec 1 place de stationnement simple et 1  place de stationnement double en enfilade au prix de 28 000.00€
Le petit plus, l'Assemblée Générale autorise la possibilité de "boxer " les places de stationnement.
Taxe Foncière: 794€
Pas de procédure en cours.

DPE (réalisé le 04 10 2023) :
- Consommation conventionnelle : 109 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eq CO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 810 € par an
   Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

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Caractéristiques techniques

  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2019
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Priest 69800
  • Référence
    VA2663

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 990 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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