Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69007

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69007

305 000 €

Vente

Appartement

Lyon 69007

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Descriptif du bien

Surface : 70 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Appartement 3 pieces 70 m2.(lot 81) avec FORT POTENTIEL.

En plein coeur du quartier de la place de Pavillons.

Venez découvrir en exclusivité votre futur appartement au 1er étage sur 5 dans cette jolie résidence de bon standing situé dans le 7 ème arrondissement de Lyon.

Le bien ce décompose comme suit :

Un séjour donnant sur la premiere grande terrasse coté Sud
Une cuisine séparée.
Une salle de bain.
Deux chambres.
Un coin bureau.
Un wc indépendant.
Un hall d'entrée avec son placard.
Une terrasse coté Nord.
Un dégagement.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible assurant un bon confort de vie et le chauffage est collectif.

Proximité immédiate des transports en commun bus et tram.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 202 Kwh /m2 / an
- Estimation des émissions : 14 kg CO2 / m2 / an
-Estimation des coûts annuels : entre 940€ et 1320€
Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021.

Le dernier appel de fonds est égal a la somme de €.

Pas de procedure en cours.

Honoraires a la charge du vendeur 5 000€ soit 1.6% TTC.

Frédéric Mouton
[email protected]
07 61 40 88 76

07 61 40 88 76

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
91 m²
Surface balcon
3 m²
Surface terrasse
17 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
1
Construction
1985
État intérieur
A rénover
Cuisine
Non équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Exposition
Est-Ouest
Cave
Non
Balcon
1
Étages
6
Localisation
Lyon 69007
Référence
VA2372

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91448618800016 • RCP 7.953.190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires