Duplex à vendre, 6 pièces - Meyzieu 69330
Affaire exceptionnelle
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Appartement T6

320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 Exclusivité Pro Deal Transaction !!
Baisse de prix !!

TRÈS GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 195 M² CARREZ AVEC GARAGE ET CAVE.

Meyzieu centre (69330). Venez découvrir cet appartement très rare.

Ce T6 situé en rez de chaussé avec une entrée indépendante, dans une résidence des années 80 avec ascenseur en plein centre- ville de Meyzieu. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et portail motorisé.

Fonctionnel et spacieux, il se compose de plein pied.
D'une vaste pièce de vie de 80 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée en bonne état, un espace buanderie, un coin bureau, une chambre et toilette.
A l'étage:
4 chambres de belle taille d'ont une de 16 m² avec la possibilité d'y intégrer un dressing, une de 13.5m²  et deux chambres plus petite 9 et 9.5 m² pour des enfants.

D'une grande salle de bains avec douche est baignoire de 10m², d'un wc séparé et d'un dégagement de 22 m² libre pour votre imagination.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire en est individuel alimenté au gaz de ville. L'intérieur va demander des petits travaux de rafraichissement.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave. L'appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur de copropriété et un garage fermé avec porte neuve en sous-sol.

Des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Jacques Prévert, l'École Primaire Condorcet et l'École Primaire Privée Sacré-Cœur sont a proximité du logement. Coté transports en commun, on trouve les lignes 85, 67 et 95 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3). La nationale N346 est accessible à 1 km, proche de toutes les commodités. Enfin, le marché Place Burignat anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement T6 de 195m² est au prix de 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur) soit 1641 euros du m².

Idéale pour famille nombreuse et investisseurs (collocation).

Votre conseillé en immobilier Pro Deal Transaction, Dominique Partinico vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en le contactant sans tarder.

Au plaisir d'échanger avec vous !!!
 

Les points forts du bien

  • Grande supérficie.
  • Centre ville
  • Proche des commodités
  • Proche des transport en commun
  • Chambre de plein pied
  • Grande pièce de vie
  • Exposition
  • Prix au M² bas pour le secteur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface au sol
    201 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Meyzieu 69330
  • Référence
    VA2314

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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