Exclusivité
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Spacieux duplex Décines Centre
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 en Duplex + Garage, dernier étage avec vue magnifique sur Lyon
Venez visiter en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex de 114m² au sol (84m² loi carrez) + 12.5 m² hors carrez + grand balcon de 18 m², situé proche de la Place de la Libération à Décines Charpieu (69150) dans une résidence de 2020, idéalement située proche des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine de 30m² environ . Cette pièce donne sur un balcon de 18m² avec vue magnifique et remarquable sur Lyon.
Sur ce niveau il y a également une salle de Bain , WC indépendant et placards de rangement.
Au niveau supérieur, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de douche et un WC. Ces chambres disposent de grandes fenêtres droites, avec des vélux électriques vue ciel. Climatisation réversible pour un confort absolu dans chaque chambre.
Appartement fonctionnel et lumineux. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez prendre possession des lieux en installant vos meubles.
Le système de chauffage est en individuel au gaz de ville et pompe à chaleur air/air réversible. Classe énergie B ! Exceptionnel !
Un Garage fermé de 14 m² en sous sol vient compléter ce bien.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Produit rare à la vente, de qualité et avec une vue magnifique !
Prix: 289 000 euros TTC FAI.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mme Da Silva ou Mr Partinico 06.17.71.64.74 qui restent à votre écoute.
Venez visiter en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex de 114m² au sol (84m² loi carrez) + 12.5 m² hors carrez + grand balcon de 18 m², situé proche de la Place de la Libération à Décines Charpieu (69150) dans une résidence de 2020, idéalement située proche des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine de 30m² environ . Cette pièce donne sur un balcon de 18m² avec vue magnifique et remarquable sur Lyon.
Sur ce niveau il y a également une salle de Bain , WC indépendant et placards de rangement.
Au niveau supérieur, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de douche et un WC. Ces chambres disposent de grandes fenêtres droites, avec des vélux électriques vue ciel. Climatisation réversible pour un confort absolu dans chaque chambre.
Appartement fonctionnel et lumineux. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez prendre possession des lieux en installant vos meubles.
Le système de chauffage est en individuel au gaz de ville et pompe à chaleur air/air réversible. Classe énergie B ! Exceptionnel !
Un Garage fermé de 14 m² en sous sol vient compléter ce bien.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Produit rare à la vente, de qualité et avec une vue magnifique !
Prix: 289 000 euros TTC FAI.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mme Da Silva ou Mr Partinico 06.17.71.64.74 qui restent à votre écoute.
Les points forts du bien
- Grand balcon
- Garage en sous-sol
- Trois Chambres
- Centre ville
- Vue dégagée et sans vis à vis
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol114 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationInterieur 12 cm
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- RéférenceVA2508
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 465 €. Date de réalisation du DPE : 27/11/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823158860 • RCP 101PGMAN-AW10433
