625 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle de 1988 d'une superficie de 180m² habitables avec un sous-sol complet, au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 655m² close et arborée d'arbres fruitiers. Idéalement située proche de toutes commodités à 20 min de Lyon centre à 8 min rocade EST, 5 min à pied des écoles et du tramway T3. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse repeinte récemment avec son plafond cathédrale . Vous serez séduit par ses volumes et sa cuisine équipée attenante offrant un accès à une grande terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la piscine de 9m/4m. L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards muraux ,d'un WC indépendant ,d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un accès au sous-sol. A l'étage vous trouverez trois chambres climatisées de 17 m² chacune avec dressing et coin douche + vasque , d'un WC indépendant et de nombreux rangements . La maison possède un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques sur l'ensemble des baies vitrées , tableau électrique neuf , toiture entièrement reprise en 2021 ,porte de garage électrique ,portail électrique ,une cave au sous-sol, un puit et une alarme. Taxe foncière 2400 €. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ,n'hésitez pas à contacter : Amandine Durbano au 06 68 73 67 21 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
|