Dominique Partinico
Négociateur Dominique Partinico
06 17 71 64 74


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823158860
RCP 101PGMAN-AW10433

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Local commercial Vienne 190 m²
118 000 € TTC
118 000 € TTC
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Les points forts :
  • Proche axe routier
  • Nombreux parkings à proximité
  • Grande surface
  • Pas de gros travaux
Local commercial / Fond de commerce 190m² à Vienne.

Fond de Commerce situé à 3min du centre ville de Vienne. D'une capacité de 35 places assises.
Cet établissement possède une superficie de 190m2 de plain pied.
Bail 3/6/9, avec loyer de 1 750 euros HT + 285 euros HT de charge mensuelle. Le matériel et les équipements sont récents.

Le local se compose de 5 pièces.
- Un salle de réception clientèle et salle de restauration.
- Un dégagement / espace préparation avec plan de travaille et point d'eau.
- Une grande salle de stockage avec réfrigérateurs / Four à pain.
- Une chambre froide neuve de 7 m² avec un espace vestiaire pour le personnel.
- Un bureau de 11 m².
- 2 toilettes et une douche.

Emplacement prémium au sein d'un petit regroupement de commerces qui draine une forte affluence de clients.
A proximité d'axe routier et Ecole.

Prix : 118 000 euros TTC FAI.
 
Demandes complémentaires:
- Pour les visites, il vous sera demandé votre plan de financement.
Merci pour votre compréhension.

Contact:
Dominique Partinico, votre agent commercial PRO DEAL TRANSACTION au 06.17.71.64.74.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVP085
VilleVienne 38200
Code postal38200
Charges285 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Surface190
État généralEn bon état
Vitrines15 m liniaire
Pièces5
ÉtageRDC
ParkingParking commun

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