Boulangerie / Patisserie / Sandwicherie

Les points forts :

Emplacement .
Proche des transports en commun
Visibilité.
Petit loyer

Exclusivité!!

Villeurbanne.
BOULANGERIE / PATISSERIE / SANDWICHERIE.
Fond de commerce a vendre.
Disposant d'un fort potentiel de développement.
La surface de l'établissement est de 80 m2 environ sur 2 niveaux, plus une cave de 50m² pour le stockage, Cette établissement dispose d'un bel espace de vente et d'un coin préparation, cuisson à l'étage. (Pas d'extérieur).
Sa visibilité et son emplacement à la sortie du métro en font un commerce très attractif pour les clients.

Le loyer annuelle est de 9000 euros TTC / an.
Le chiffre d'affaire annuelle en moyenne de 170 000 euros HT.
Prix de vente 109 000 euros TTC FAI
Plus de renseignement est questions !!!
Appeler sans attendre votre conseiller Pro Deal Transaction.

Pour information: une preuve de votre financement vous sera demandé pour toute visite ainsi qu'une pièce d'identité.
Vous remerciant par avance pour votre compréhension.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

Référence	VP090
Ville	Lyon 69006
Charges	30 € /mois TTC
Type de bien	Local commercial
Prix au m²	1 500 € TTC /m²
Taxe foncière	1 000 €/an
Surface	80 m²
État général	A rafraîchir
Vitrines	Sur rue 3 mètres
Pièces	4
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

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10 000 Troyes.

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