Laura FAYOLLE
Négociateur Laura FAYOLLE
06 75 51 88 31


Agent commercial (Entreprise individuelle)

Biens similaires :
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T5 et plus Chabanière 152 m²
439 000 €
439 000 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionnelle
  • En parfait état
  • Grande superficie
Bien rare à la vente sur le secteur à mi-chemin entre Saint-Etienne et Lyon.

T5 avec vue magnifique dans le petit village de Saint Sorlin à seulement 3km de Mornant.                                                                                              
Amoureux de la nature et au calme absolu, venez découvrir ces 152m² de bonheur au 3ème étage avec ascenseur et une vue magnifique sur l’Ouest lyonnais.
L’appartement se situe dans un ancien couvent entièrement réhabilité avec beaucoup de cachet.
Résidence de standing de 28 lots avec une majorité de propriétaires habitants.

Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard mural donnant directement sur un spacieux séjour traversant de 60m², d'une cuisine ouverte aménagée et d'un espace buanderie / cellier.

Vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis avec une grande terrasse entièrement couverte d'environ 20m² avec une exposition Est/Ouest.

L’espace nuit comprend 4 grandes chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bain. Cet espace se compose comme suit :
Une superbe suite parentale avec douche, toilette, placard mural et dressing avec un accès direct à la terrasse.
Une chambre avec salle d’eau privative.
Deux autres chambres dont une avec placard mural.
Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne.
Un toilette indépendant supplémentaire.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir une cave pour la somme de 7 000 euros.

Cet appartement dispose de très belles prestations :
Pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol (plancher chauffant en hiver et rafraîchissant en été pour un confort optimal).
Volets roulants électriques et huisseries double vitrage en aluminium.
Prise internet RJ45.
Matériaux haut de gamme.

Classe énergétique B - Classe Climatique A
Prix : 439 000 euros TTC FAI.

Vous souhaitez en savoir plus et venir visiter?
Appelez sans attendre Laura FAYOLLE, votre conseiller en immobilier Pro Deal Transaction au 06 75 51 88 31

Au plaisir d'échanger avec vous!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVA2360
VilleChabanière 69440
Charges100 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface152.00
Surface au sol152
Séjour60
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2   douche Italienne
WC3   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.2   Places de parking privative
AscenseurOui
PiscineNon

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3 RUE DES TRUX
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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