Frédéric MOUTON
Négociateur Frédéric MOUTON
07 61 40 88 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
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T4 Villeurbanne 87 m²
485 000 €
485 000 €
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Exclusivité Pro Deal Transaction 

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : à Villeurbanne (69100) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. 

A proximité du cour Emile Zola et ses commerces et proche du parc de la tete d'or.

Il est aménagé comme suit :

- Un séjour climatisé et sa cuisine américaine aménagée et équipée de 37 m², le tout donnant sur un balcon à vivre exposé plein Ouest.

- Trois chambres dont une avec dressing.

- Une salle de bain.

- Un wc séparé.

Ce T4 est situé au troisième étage sur cinq d'un immeuble récent de 2004 avec ascenseur. 

Il s'agit d'une petite copropriété de 11 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. 

Chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve Frisquet)

Le bien se trouve dans la commune de Villeurbanne. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la ligne de tramway T4 (Charpennes) ainsi que les stations de métro Charpennes (lignes A et B), République Villeurbanne (ligne A) et Brotteaux (ligne B) à proximité. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire non loin du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Wilson a lieu toutes les semaines.

Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 485 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Possibilité garage box fermé en sous sol en sus 15 000€

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVA2338
VilleVilleurbanne 69100
Charges120 € /mois
Type d'appartementT4
Surface87.00
Séjour37
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVille
OuverturesPVC
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   garage box ferme en sous sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon

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3 RUE DES TRUX
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Téléphone :
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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