Géraldine PRODEAL
Négociateur Géraldine PRODEAL
06 63 95 92 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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T2 Saint-Priest 46.20 m²
240 000 €
240 000 €
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CUPIDON A FRAPPE ! ... Comment ne pas craquer pour ce charmant TYPE 2 de 46 M2 avec son garage au sein d'une copropriété récente à deux pas du centre ville.

Datant de 2017 et conçu aux normes d'isolations phonique et thermique, l 'immeuble se situe à deux pas du centre ville. De nombreux commerces de proximité sont présents aux alentours ainsi que les transports en commun ( bus et tram) vous permettant l'accès direct au métro PARILLY..  L'appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur donnant l'accès direct aux différents étages soit notamment à votre garage fermé en sous sol.
 
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 23.90M2 avec sa jolie cuisine moderne et entièrement équipée. La terrasse de 13 M2 vous permettra de profiter de cet espace supplémentaire pour recevoir vos amis, tout au long de l'année , grâce à sa baie traversante qui vous protégera des intempéries. Elle vous offrira également un véritable espace cocooning , au calme, donnant sur les espaces verts mais aussi sur le jardin potager de la copropriété qui vous sera accessible pour exprimer vos talents de jardinier .
Une grande chambre de12.44m2 baignant de lumière et sans vis à vis vous offrira  un grand placard de rangements. Une grande salle d 'eau avec douche italienne de 5m2 complète ce bien.

Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter en premier lieu par téléphone  :
Géraldine PRODEAL TRANSACTION : 06.63.95.92.23.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVA2352
VilleSaint-Priest 69800
Charges87 € /mois
Type d'appartementT2
Surface46.20
Pièces2
Chambres1
Étage2
Epoque, année2017   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière585 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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