Dominique Partinico
Négociateur Dominique Partinico
06 17 71 64 74


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823158860
RCP 101PGMAN-AW10433

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Duplex Meyzieu 195 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Grande supérficie.
  • Centre ville
  • Proche des commodités
  • Proche des transport en commun
  • Chambre de plein pied
  • Grande pièce de vie
  • Exposition
  • Prix au M² bas pour le secteur
 Exclusivité Pro Deal Transaction !!

TRÈS GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 195 M² AVEC GARAGE ET CAVE.

Meyzieu centre (69330) Rue Gambetta. Venez découvrir cet appartement très rare.

Ce T6 situé en rez de chaussé dans une résidence des années 80 avec ascenseur en plein centre- ville de Meyzieu. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et portail motorisé.

Fonctionnel et spacieux, il se compose de plein pied.
D'une vaste pièce de vie de 80 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée en bonne état, un espace buanderie, un coin bureau, une chambre et toilette.
A l'étage:
4 chambres de belle taille d'ont une de 16 m² avec la possibilité d'y intégrer un dressing, une de 13.5m²  et deux chambres plus petite 9 et 9.5 m² pour des enfants.

D'une grande salle de bains avec douche est baignoire de 10m², d'un wc séparé et d'un dégagement de 22 m² libre pour votre imagination.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire en est individuel alimenté au gaz de ville. L'intérieur va demander des travaux de rafraichissement.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave. L'appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur de copropriété et un garage fermé avec porte neuve en sous-sol.

Des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Jacques Prévert, l'École Primaire Condorcet et l'École Primaire Privée Sacré-Cœur sont a proximité du logement. Coté transports en commun, on trouve les lignes 85, 67 et 95 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3). La nationale N346 est accessible à 1 km, proche de toutes les commodités. Enfin, le marché Place Burignat anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement T6 de 195m² est au prix de 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) soit 1789 euros du m².

Idéale pour famille nombreuse et investisseurs (collocation).

Votre conseillé en immobilier Pro Deal Transaction, Dominique Partinico vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en le contactant sans tarder.

Au plaisir d'échanger avec vous !!!
 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
RéférenceVA2314
VilleMeyzieu 69330
Charges135 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface195.00
Surface au sol201
Séjour80
Pièces6
Chambres5   dont 2 chambres d'enfant
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1990   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueCour
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Isolationoui
Stationnement int.1   garage fermé
Stationnement ext.1   Place de parking intérieur
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Fibre optique
Portail motorisé
PiscineNon

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Pro Deal Transaction
3 RUE DES TRUX
69330 Meyzieu

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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